Suchen

245000.00 €
Wohnatelier der Extraklasse in der süßesten Stadt

Eigentumswohnungen
27 Ansichten

245000.00 €
Wohnatelier der Extraklasse in der süßesten Stadt

Eigentumswohnungen
27 Ansichten

Beschreibung

Wohnatelier der Extraklasse in der süßesten Stadt

Lagebeschreibung:
Unweit der herrschaftlichen Wilhelmsburg befindet sich die Immobilie mitten im Stadtzentrum des südthüringischen Fachwerkstadt Schmalkalden.

Die Wohnateliers ermöglichen den Blick auf die Wilhelmsburg und den idyllischen Stadtkern Schmalkaldens.

Nur wenige Fußminuten von der Wilhelmsburg entfernt sinken Sie tief in die Geschichte des historischen Stadtkerns mit vielen Gassen und Plätzen ein.

Die mittelalterliche Stadt Schmalkalden ist eine Hochschulstadt mit ca. 27.000 Einwohnern und präsentiert sich mit einem üppigen Bestand von Fachwerkgebäuden.
Urlaubsgäste, Kunst-, Kultur- oder Geschichtsinteressierte kommen hier sehr auf ihre Kosten.

Schmalkalden bietet
- mit einem ausgewählten Facheinzelhandel, Filialisten und schönen Cafés, Restaurants und Treffpunkten eine große Auswahl an Angeboten für den täglichen Bedarf und Geschmack sowie extravagante Waren und Artikel
- mit seinem idyllischen Stadtkern und der herrlichen landschaftlichen Umgebung einen sehr hohen Aufenthaltswert.

Weitere Details entnehmen Sie bitte unserer Anlage Lagebeschreibung Schmalkalden


Objektbeschreibung:
Wohnatelier 5

Wohnatelier der Extraklasse in der süßesten Stadt
Ihr barrierefreies und außergewöhnliches Wohnatelier in idealer und zentraler Lage mitten in Schmalkalden, der süßesten Stadt Thüringens

Mit dem Erwerb treffen Sie die richtige Entscheidung, für
den Urlaub zu Hause
das barrierefreie Leben
die Vorzüge des stadtnahen Wohnens
die richtige Altersvorsorge

Ob Selbstnutzung oder Kapitalanlage, die außergewöhnliche Wohnung im ehemaligen Volksbad ist ein ideales Zuhause für
Singles oder Paare jeden Alters
Naturinteressierte
Liebhaber historischer Baukunst.

Baujahr
1910 Wohnhaus
1969 Schwimmbadanbau
2019 Erstbezug nach Komplettsanierung

1. Obergeschoss
Wohnfläche ca 87 m²

Aufteilung
Großzügiges Wohn- Esszimmer
Offene Küche
Raumsparendes Entré
Badezimmer
2 Schlafräume
20 m² Westterrasse

Die Wohnung bietet ein barrierefreies Leben für alle Generationen.

Außerordentlich gute Abschreibungsmöglichkeiten (AfA - Steuerbegünstigungen)

Die Wohnateliers erhalten Sie in der Zusammenarbeit unseres Maklerverbundes mit
Bianca Hüsken Immobilien, Hamm
Postbank Immobilien, Ilmenau
Turm Immobilien, Schmalkalden
Schilling Bank, Meiningen
Skanlike Immobilien GmbH, Eiterfeld.

Keine separate Käuferprovision. Diese ist in den Kaufpreisen enthalten.


Daten:
Kaufpreis: 245.000,00 €
Nebenkosten: 138,00 €
Heizkosten: 85,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 87m²
Gesamtfläche: ca. 93m²
Nutzfläche: ca. 6m²
Grundstücksfläche: ca. 1375m²
Baujahr: 2018
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Objektzustand: saniert

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2017
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 78.4 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C

Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 0-8520436

Kontakt Bianca Hüsken Immobilien - - - (Verkäufer)

    Wohnatelier der Extraklasse in der süßesten Stadt - 1
    Wohnatelier der Extraklasse in der süßesten Stadt
    245000.00 €

    Um vor verbotenen Aktivitäten zu schützen, können wir Ihre Nachricht überprüfen, bevor sie an den Empfänger weitergeleitet wird und gegebenenfalls blockieren.

    Verkäuferdetails

    Bianca Hüsken Immobilien - - -
    Bianca Hüsken Immobilien - - -
    Nicht registrierter Benutzer
    Kontakt

    Auflistungsort

    Berlin, Stadt, Berlin, Stadt
    Wohnatelier der Extraklasse in der süßesten Stadt Wohnatelier der Extraklasse in der süßesten Stadt Wohnatelier der Extraklasse in der süßesten Stadt Wohnatelier der Extraklasse in der süßesten Stadt
    245000.00 € Wohnatelier der Extraklasse in der süßesten Stadt von Bianca Hüsken Immobilien - - -